S-01 — Lingkup Pekerjaan
Beton K-400, baja TS-420, dan sistem balok ganda — dirancang untuk mengendalikan penurunan diferensial tanah lempung Jakarta dan menahan beban hunian mewah selama puluhan tahun.
Setiap Foto Menceritakan Hasil yang Berbicara Sendiri
Setiap foto merekam proses, ketekunan, dan hasil yang menjadi kebanggaan kami. Lihat lebih dekat bagaimana IBK menghadirkan bangunan yang kokoh, estetis, dan dirancang untuk bertahan dalam jangka panjang.
Perbandingan Visual
Bagaimana hunian Anda akan menua dalam 10–20 tahun ditentukan di fase struktur — bukan saat finishing. Berikut tiga hal yang membedakan struktur IBK dari standar developer biasa.
Mutu beton menentukan apakah dinding Anda akan retak rambut dalam 5 tahun atau tetap mulus dalam 20 tahun.
Beton mutu rendah lebih rentan terhadap getaran dan creep jangka panjang. Retak rambut di dinding mulai muncul setelah 3–5 tahun.
Beton kuat tekan 400 kg/cm² — 2× lebih kuat dari standar developer, jauh lebih stabil terhadap penurunan dan getaran.
Saat balok dipasang dengan tulangan kelas rendah, lantai dengan bentang lebar akan melendut perlahan dari tahun ke tahun.
Tulangan biasa lebih getas dan defleksi balok lebih cepat. Pintu macet dan lantai miring di bentang lebar.
Baja ulir TS-420 — 50% lebih kuat, ductile, dan lebih efisien. Balok ganda menjaga lantai tetap rata di bentang besar.
Tanah lempung Jakarta bergerak. Pondasi yang dirancang generik akan miring; pondasi yang dirancang untuk lokasi Anda tidak.
Template pondasi tanpa studi tanah lokasi menyebabkan penurunan diferensial — satu sisi rumah turun lebih cepat dari sisi lainnya.
Studi tanah + bor pile dalam dirancang khusus untuk titik bangunan Anda — rumah tetap rata selama puluhan tahun.
